'폴스타인 논현'은 강남 최중심 입지에 들어선다. 강남 논현동 내에서도 노른자위 입지라는 점이 특징이다. 논현동은 서울 강남 지역 내에서 정주여건이 우수한 곳으로 손꼽힌다. 강남 한복판에 자리 잡아, 강남 인프라를 모두 누릴 수 있으면서도 주거 환경은 한적한 점이 특징이다. 서울시 강남구 논현동에 들어서는 '폴스타인 논현'은 지하 5층 ~ 지상 19층 규모로 조성되는 럭셔리 주거 단지다. 전매 가능한 호실로 구성된 오피스텔 전용 37 ~ 142㎡ 총 99실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 이곳은 언주로와 봉은사로가 만나는 강남 교통의 요지에 위치하며 강남을 남북으로 관통하는 언주로를 통해 테헤란로 및 도산대로 ∙ 학동로 ∙ 도곡로 등 강남 주요대로 이용이 쉽다. 또한 봉은사로를 통해 강남역 ∙ 삼성역 등지로 이동이 용이하다. 남부순환로와 성수대교 접근성이 우수하며, 반포IC가 가까워 경부고속도로 진출입도 용이하다. 도보 거리에 9호선 언주역이 있으며, 지근거리에 7호선 학동역 또한 위치해 대중교통을 이용하기에도 용이하다. '폴스타인 논현'은 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 강남 최대 상권인 강남역 일대를 비롯, 신사동 가로수길 ∙ 압구정 로데오 ∙ 청담동 명품거리 ∙ 논현동 먹자골목 등이 가까우며, 코엑스 ∙ 현대백화점 압구정점 ∙ 갤러리아백화점 ∙ 현대백화점 무역센터점 등 대형 쇼핑시설도 지근거리에 위치하고 있다. 강남차병원 등 의료시설과, 라움아트센터 ∙ LG아트센터 ∙ 선정릉 등 문화공간도 인접해 있다. 더불어 입주민들에게 색다른 라이프스타일을 제시할 고급 부대시설 공간도 마련된다. 프리미엄 대형 골프 스튜디오를 비롯, 피트니스 ∙ GX룸 등이 조성되며, 입주민들 간 사교의 장으로 활용할 수 있는 프라이빗 아지트 공간도 들어선다. 주거공간에 더해 지하 4층에는 입주민 개인 창고를 제공해 입주민 편의에 맞는 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 하였다. '폴스타인 논현'의 맞춤형 주거서비스도 주목받고 있다. 조식 서비스를 비롯, 비서 ∙ 버틀러 ∙ 메이드 서비스 등 주거 편의를 극대화할 다양한 컨시어지 서비스가 마련된다. 특히 시행사가 골프회원권을 구매해 입주자가 회원가로 이용할 수 있도록 부킹서비스를 제공하고, 벤츠스프린터 차량을 구매해 픽업서비스를 제공하는 등 타 현장과 차별화된 VIP서비스를 제공한다는 점이 특징이다.